Torrens System
ระบบทอร์เรนส์ (Torrens System) หรือที่รู้จักในชื่อ Torrens title เป็นระบบการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่มีรัฐเป็นผู้กำกับดูแล ระบบนี้ถูกพัฒนาขึ้นในปี ค.ศ. 1858 ที่รัฐเซาธ์ออสเตรเลีย โดยผู้บุกเบิกคือ เซอร์โรเบิร์ต ริชาร์ด ทอร์เรนส์
Property: aspects of ownership, value, and rights related to both land and other possessions, making it relevant to discussions of land administration, taxation, and valuation.
ระบบทอร์เรนส์ (Torrens System) หรือที่รู้จักในชื่อ Torrens title เป็นระบบการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่มีรัฐเป็นผู้กำกับดูแล ระบบนี้ถูกพัฒนาขึ้นในปี ค.ศ. 1858 ที่รัฐเซาธ์ออสเตรเลีย โดยผู้บุกเบิกคือ เซอร์โรเบิร์ต ริชาร์ด ทอร์เรนส์
โฉนดแผนที่ ก็คือวิวัฒนาการอีกก้าวของการออกโฉนดในประเทศไทย มีการวาดแผนที่เพื่อแสดงขอบเขตประกอบโฉนด เป็นหัวใจสำคัญของการแสดงขอบเขตกรรมสิทธิ์ที่ดิน
Mass Appraisal Method การประเมินมูลค่าทรัพย์สินจำนวนมากในครั้งเดียว โดยใช้วิธีการที่ได้มาตรฐาน เป็นที่ยอมรับ ซึ่งส่วนใหญ่จะใช้แบบจำลองทางสถิติ มีเป้าหมายในการประเมินราคาตลาดของทรัพย์สินแต่ละแห่งภายในกลุ่มเดียวกัน
วิวัฒนาการในการออกโฉนดที่ดิน จะเป็นการพูดถึงความเป็นมาในการออกเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทย ซึ่งเราก็รู้กันดีอยู่แล้วว่า จะต้องดำเนินการโดยรัฐ เนื่องจากที่ดินมีจำนวนจำกัด แต่ความต้องการมากขึ้นทุกขณะ จึงต้องมีคนกลาง ก็คือ รัฐ ทำหน้าที่ควบคุมดูแลจัดการเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับประชาชน
ทำไมเลขโฉนดบน LandsMaps ถึงมีแค่ 2 หลักสุดท้าย? จะแก้ไขอย่างไรจะเห็นครบถ้วน?
หาเจ้าของที่ดิน ของแปลงที่ดินที่เราต้องการได้อย่างไร? แล้วจะ ค้นหาโฉนด แปลงที่ดินที่ต้องการอย่างไร